Dans un monde où l’urbanisation galopante menace souvent l’équilibre entre béton et verdure, le projet de recherche « Sky & Garden » propose une vision audacieuse et responsable pour la ville de demain. Conçu pour Ivry-sur-Seine à l’horizon 2040, ce plan de masse illustre une reconfiguration urbaine où la nature devient un élément structurant du tissu urbain. Bien que le parc central conserve des surfaces bétonnées, il s’enrichit de espaces verts luxuriants, de bassins d’eau et de parcours sinueux, préfigurant une métropole résiliente face au réchauffement climatique. Avec des températures prévues bien plus élevées qu’aujourd’hui, ce projet anticipe les défis environnementaux en priorisant la fraîcheur, la biodiversité et la durabilité.

Une Mixité Programmatique et Sociale au Cœur du Projet

Situé à deux pas des transports en commun existants, enrichis de nouvelles infrastructures, “Sky & Garden” s’inscrit dans une dynamique de mixité programmatique et sociale. L’îlot de la Mairie, pivot central du plan, abrite un ensemble résidentiel diversifié – 100 logements collectifs et 20 logements individuels – ainsi qu’un groupe scolaire, une école de danse et des espaces dédiés à l’agriculture urbaine. Cette fragmentation programmatique favorise une cohabitation harmonieuse entre habitats, services, bureaux, commerces et équipements éducatifs, tout en préservant et repensant des éléments patrimoniaux comme le marché existant, le conservatoire, la salle de concert et l’extension de la mairie. De plus, les parcs Maurice Thorez et Jules Coutant, unifiés dans ce projet, créent un vaste espace vert continu, renforçant la connexion entre nature et urbanité.

Le plan de masse révèle une organisation fluide et organique. À gauche, un amphithéâtre circulaire entouré d’eau bleue et de verdure introduit une dimension contemplative, tandis qu’un chemin sinueux relie les zones, évoquant un ruban aquatique traversant pelouses et bassins. Au centre, une place repensée surplombe la D154, désormais accessible souterrainement, et s’orne d’un miroir d’eau majestueux qui reflète le ciel et les bâtiments environnants. À droite, des logements alignés en rangées, ponctués de jardins hexagonaux et de petites cours, s’ouvrent sur des espaces plantés. Les accès aux édifices et aux logements, pensés au niveau du sol, s’appuient sur des parcours variés – allées, venelles, coursives et placettes – favorisant convivialité et accessibilité.

Une Démarche Responsable : Ressources et Espaces Libres

« Sky & Garden » adopte une approche écoresponsable centrée sur l’optimisation des ressources. Les espaces libres, marqués par une forte présence naturelle, intègrent des bassins pour la récupération des eaux pluviales. Ces réserves, visibles sous forme de lacs courbes et de canaux bleus, irriguent les jardins arborés d’arbres fruitiers, évoquant un verger urbain. Implantés stratégiquement, y compris dans les halls d’accès aux logements, ces bassins rafraîchissent l’environnement et atténuent les îlots de chaleur urbains prévus en 2040.

Les intentions paysagères créent un continuum vert avec des pelouses ondulantes, des places ombragées et des cours plantées, dialoguant avec les bâtiments. Cette structure favorise la biodiversité et offre aux résidents des prolongements extérieurs rappelant les qualités d’une maison individuelle – un jardin privé accessible depuis les intérieurs.

Innovation Architecturale et Collaboration Créative

Fruit d’une collaboration enrichissante avec Ercan Karaer, ce projet multiplie les regards pour répondre aux enjeux contemporains. Les bâtiments s’ouvrent largement sur les espaces plantés, accentuant la relation entre intérieur et extérieur. La finesse des poteaux – droits ou obliques – soutient une skyline dynamique, animée par des retraits progressifs et un jeu de pleins et de vides en couronnement des immeubles collectifs. Les arbres fruitiers, disséminés dans les jardins, renforcent cette fluidité, tandis que les matériaux comme le blanc teinté dans la masse exploitent l’effet albédo pour réfléchir la lumière solaire et prévenir la surchauffe estivale.

Les coursives, délibérément ouvertes sur le ciel, offrent une perspective unique : depuis les hauteurs des habitats collectifs, les résidents découvrent le jardin, ses parcours sinueux et le miroir d’eau central, transformant l’expérience urbaine en une promenade immersive.